4 Zimmer, 106 m²
349.000,00 EUR ,Provisionspflichtig
Wohnfläche 105,57 m²
Die 4-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines Vierfamilienhauses ist ideal für alle Junggebliebenen. Eine beeindruckende Aussicht über die Stadt Emmendingen bietet sich von der großzügigen Loggia.
Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1966 erbaut und im Jahr 1991 um den Dachgeschossausbau erweitert. Hierdurch entstand die großzügige Wohnung. Ursprünglich waren zwei kleine Wohnungen geplant, daher sind auch zwei Grundbücher vorhanden.
Das Wohnhaus wird von einer Hausverwaltung betreut, Rücklagen werden gebildet. Diese wurden im letzten Jahr für den Austausch der Dachfenster großteils aufgebraucht.
Die Gaszentalheizung wurde 2009 eingebaut. Für das Warmwasser ist innerhalb der Wohnung ein seperater Boiler vorhanden. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung. Energieausweis (gültig bis 04.03.2025): Verbrauchswert 160.00 kWh/m2 (mit Warmwasser)
Die Große Kreisstadt ist das Mittelzentrum des Landkreises Emmendingen und liegt malerisch eingebettet im Breisgau zwischen der Vorbergzone des Schwarzwaldes und dem Kaiserstuhl in der Rheinebene.
Die nahegelegenen Städte Freiburg, Basel und Straßburg sind über die Rheintalschiene der Bahn oder die Autobahn A5 schnell und gut erreichbar.
Emmendingen verfügt über ein Krankenhaus und damit über eine sehr gute Ärzteversorgung, Schulen aller Richtungen sind vorhanden. Mit dem Stadtteil Bürkle/Bleiche und den Ortsteilen Kollmarsreute, Maleck, Mundingen, Wasser und Windenreute verfügt Emmendingen über ca. 28.500 Einwohner.
Die Wohnanlage liegt in der beliebten Unterstadt von Emmendingen: Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Citybus, Innenstadt und der Naturbereich der Elz liegen in der Nähe.
Lothar Herr
Tel: 07641/92030-0
Fax: 0761/ 219-1459
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6 Zimmer, 167 m² 915.000,00 EUR Wohnfläche 167,00 m²
5 Zimmer, 115 m² 325.000,00 EUR ,Provisionspflichtig Wohnfläche 115,00 m²
4 Zimmer, 98 m² 299.000,00 EUR ,Provisionspflichtig Wohnfläche 98,00 m²
4 Zimmer, 99 m² 823.200,00 Wohnfläche 98,88 m² Bundesstraße 27b, 79199 Zarten